近日，我院成功调解了一起合同纠纷案件，促使长达10年的纠纷圆满化解。

案情简介

2012年12月，原告作为甲方、被告作为丙方，与案外人乙方、丁方签署了一份《担保协议书》，各方一致认同乙方公司拖欠原告甲方公司3900余万元，被告丙方公司及案外人丁方公司对上述债务承担连带担保责任。后乙方公司未能按时履行付款义务，原告公司、被告公司及乙方公司于2013年1月签署了一份《抵债协议》，约定由被告将其合法拥有的位于太原市某产业园的资产（包括土地使用权、房产、设备及其配套设施等）转让给原告，用于承担对乙方公司的担保责任。当月，被告根据《抵债协议》的约定将上述资产移交原告，却未办理土地使用权转让变更登记手续。

10年间，经原告公司多次督促，被告公司始终推诿不予配合，原告公司无奈之下，将被告公司诉至我院，申请对涉案土地进行保全，并请求判令被告公司协助办理土地使用权转让变更登记手续。

审理过程

案件受理后，承办法官张琴考虑到该案标的额较大，且涉及担保、以物抵债等多个法律关系，双方争议时间较长，本着尽快解决纠纷，减少企业诉累的理念，第一时间联系被告公司核实案件基本情况，被告却以《抵债协议》无效为由，拒不应诉。面对被告的对立情绪，张琴法官多次与被告进行电话沟通，释法说理，引导其实事求是，客观陈述基本事实。最终，被告认可原告系按《抵债协议》约定合法占有土地，但被告却以变更手续费过高为由不予配合。确认上述案件事实后，张琴法官即依法作出保全裁定，对涉案土地使用权采取查封措施，并从情理法三个角度进行释法明理，引导双方当事人换位思考、诚信履约、互谅共赢。经过反复沟通协调，双方最终达成由原告承担部分过户费及诉讼费，被告协助原告办理土地使用权转让变更登记手续的协议。自此，这场长达10年的涉企纷争圆满化解。

“营商环境只有更好，没有最好”。本案的高效处理，不仅化解了多年纷争，更降低了矛盾纠纷对企业经营的负面影响，促进企业良性运转，是我院营造程序简、效率高、服务优的法治化营商环境的生动实践。下一步，我院将进一步提高政治站位，牢固树立“人人都是营商环境建设者，案案都是营商环境试金石”的理念，踔厉奋发，勇创一流，努力打造法治化营商环境新高地，为推动全区经济社会高质量发展贡献司法力量。