金秋送爽,利剑出击。为贯彻落实全市法院“2024·并法利剑——守护民生权益 优化营商环境”集中行动的统一部署,切实保障胜诉当事人合法权益,打击失信行为,维护司法权威,近日,我院执行局干警针对一起民间借贷纠纷案件开展了强制腾房行动。
9月5日上午9时30分,在分管院长的安排部署下,尖草坪区法院10余名执行干警和法警人员集结完毕,由执行局负责人带队,分别乘坐5辆警车,前往万柏林区某社区开展腾房行动。
行动前,我院执行干警研究制定了详细的工作方案,细化执行举措,做好应急预案,并邀请了太原电视台工作人员、社区居委会工作人员全程见证执行。上午10时许,执行干警一行来到社区开展工作,各司其职。负责人现场指挥,法警队人员负责外围警戒,干警对屋内物品逐一清点并登记造册,并对当事人制作执行询问笔录,执法记录仪全程录音录像,确保此次执行依法、公开、透明。腾房现场,执行当事人双方“短兵相接”,情绪激动。在执行“利剑”的威慑及执行干警的释法说理下,气氛逐渐缓和。
最终,被执行人黄某主动配合将房屋钥匙交付,并腾出房屋。10时30分,干警将腾空后的房屋交付申请执行人,此次执行行动顺利完结。因该房屋系被执行人唯一住房,根据法律规定,经申请执行人同意,法院依法处置案涉房屋时,应为被执行人保留五至八年的租金。在执行干警的努力下,被执行人现场接收了申请人垫付的一年房屋租金1万元以保障短期基本生活所需,司法的温度得以彰显。
“占房不搬、腾房难”一直是执行工作中的一块“硬骨头”。在以后的工作中,尖草坪区法院将持续加大执行力度,多措并举,精准施策,将强制腾迁清场与善意释法引导相结合,让司法力度与温度并举,切实把人民群众的“需求清单”转变为“幸福清单”。
案情速递
2022年申请执行人臧某(原审原告)与被执行人黄某、王某(原审被告)签订借款合同,约定借款20万元。同日双方签订房屋抵押借款合同,约定将被执行人名下的案涉房屋抵押至申请人。后因被执行人未按时还款,申请人起诉至我院,我院做出生效判决书,判令被执行人偿还申请人借款本金及利息,并对被执行人名下案涉房屋享有优先受偿权。判决生效后,因被执行人黄某、王某拒不履行义务,申请人遂向我院申请强制执行。执行过程中,我院依法向被执行人送达执行通知书等法律文书,经线上、线下多次查控,均未发现被执行人有可供执行的财产,该案实际执行到位1万余元。后我院张贴腾房公告,责令被执行人将房屋腾出,其未配合履行。为加快执行案件进度,保障当事人合法权益,我院决定采取此次强制腾迁措施。